Apartamento Zona Central para Venda, Balneário Camboriú / SC

Name: Apartamento Zona Central para Venda, Balneário Camboriú / SC, bairro PIONEIROS, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 159,55 m², área útil 127,85 m²
Brand: Évilin Fritzke
SKU: 1
Price: 2150000 BRL
Availability: InStock

Ref: Quatro Estações, bairro PIONEIROS, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 159,55 m², área útil 127,85 m²

R$ 2.150.000

Condomínio

R$ 943,30

IPTU

1.711,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: Quatro Estações

Endereço: Rua Julieta Lins, 360

Zona: Norte

Região: NORTE

Bairro: PIONEIROS

Condomínio: QUATRO ESTAÇÕES RESIDENCE

Área Total: 159,55 m²

Área Útil: 127,85 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 16.816,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NO ED. QUATRO ESTAÇÕES RESIDENCE EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ

Rua Julieta Lins, nº 360 – Bairro Pioneiros 🏙️ Balneário Camboriú – SC

💰 Valor do imóvel: R$ 2.150.000,00
✔️ Aceita financiamento bancário
📊 Custos:
• Condomínio: R$ 943,30
• Fundo de reserva: R$ 70,75
• Fundo de obras: R$ 200,00
• IPTU 2026: R$ 1.711,99 (quitado)
• Taxa de lixo 2026: R$ 670,46 (quitada)

• 03 suítes, sendo:
– 02 suítes com armários, cama casal Queen, ventilador de teto e ar-condicionado
– 01 suíte master com espaço para closet, equipada com guarda-roupas, cama queen, cômoda, bidês, ventilador e ar-condicionado.
• Ampla sala de estar e jantar integradas, mobiliadas, • Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, pia e balcão
• Sacada integrada com ambiente adaptado para escritório (home office)
• Cozinha completa equipada com: fogão a gás, geladeira, forno e micro-ondas
• Área de serviço independente com: máquina de lavar, geladeira auxiliar e armário embutido
• Lavabo
✔️ Totalmente mobiliado (saem apenas objetos pessoais (louças, roupas, Smartv, freezer, cristaleira, máquinas de costura, decoração e itens de uso particular e estimação).
🚗 02 vagas de garagem tipo gaveta

INFRAESTRUTURA DO PRÉDIO
• 02 elevadores
• Hall de entrada decorado
• Entrada de serviço
• Hobby box individual
• Chuveiro para retorno de praia
✔️ Empreendimento exclusivo com apenas 22 apartamentos e 02 coberturas
✔️ Plantas com excelente privacidade — unidades separadas pelos elevadores (sem paredes diretas entre apartamentos)
ÁREA DE LAZER
✔️ Piscina adulto e infantil
✔️ Salão de festas
✔️ Sala de jogos
✔️ Sala de TV
✔️ Academia
✔️ Sauna
✔️ Brinquedoteca
✔️ Playground
✔️ Quiosques com churrasqueira
✔️ Banheiros de apoio

📌 Localização estratégica na Barra Norte, região valorizada e com excelente infraestrutura:
• 🏖️ 600 metros da praia
• 🎡 Próximo à Roda Gigante Big Wheel e Hotel Marambaia
• 🛒 300 metros da Av. Brasil (supermercados e farmácias)
• 🏥 Aproximadamente 800 metros do Hospital do Coração e Hospital Unimed
• 🚗 2,5 km do Centro
✔️ Região com clínicas, comércios e serviços essenciais
🔷 O APARTAMENTO SERÁ VENDIDO COM MOBÍLIA E EQUIPAMENTOS

Características

Móveis Planejados

CHURRASQUEIRA no imóvel

Usado

Cômodos

Cozinha Integrada com Living

Lazer

ACADEMIA

BRINQUEDOTECA

CINEMA

PISCINA

SALÃO DE FESTAS